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　　建发城投云涌之江是建发地产继云启之江未来社区之后，再度补仓之江板块的又一纯新项目。云涌之江项目分为南北两个地块，总占地面积6.8万方，容积率仅为2.2，绿地率约35%。面积大容积率低，给了建发足够的发挥空间。所以项目共规划有6幢洋房和19幢小高层。小高层+洋房的组合不仅保证了更高的舒适度，同时还兼顾了得房率。

　　项目公区设计很优秀，进入公区首先看到的是约70米大门宽度的「青墙灰瓦」新中式大门。社区内在地下空间更是造了约2000㎡的下沉式会所，规划有篮球场、童玩主题空间、健身房、恒温泳池等。而且南北地块中间有地下通道联通，看似分成了南北两区，实则在设计上，使用上都是连成一体的。

　　社区的架空层则规划有咖啡吧、学习盒子，还做了针对儿童与老年人的活动空间。每个年龄段都有对应的活动场所。云涌之江的外立面做了三面大面积铝板，整体以高级灰为基调，辅以金色作为点睛之笔，整体颜色和谐又不失精致典雅。屋顶处做了灵动的中式飞檐，极具辨识度。

　　该户型为四房两厅两卫格局，主要位于北区2、8、9、10号楼，两梯两户的设计，独立电梯厅使得出入更加私密。玄关处的独立储藏间，让收纳有序。户型为四开间朝南设计，约13.4米南向大面宽，采光通风效果很好。一体化客餐厨房阳台设计，南北通透，场景联通，能满足业主的多变生活。公卫干湿分离、主卧带独立卫浴和L型衣帽间，居住更加惬意。

　　云涌之江所处地段交通很便捷，随着紫之隧道、天目山隧道、文一隧道的开通，不管是到未科还是紫金港自驾都很方便。通过之江大桥、彩虹快速路，自驾前往滨江、钱江新城也很方便。

　　公共交通方面，云涌之江距离目前已开通的地铁6号线有一定距离，不过项目周边规划了10号线号线两条地铁线，加上规划的梧桐路跨江隧道。这里的交通可谓四通八达，可以很方便的直达杭州的每个角落。

　　买到的业主欢天喜地，那没有买到的自然是落寞失意。好在云启之江的姊妹盘云涌之江来了。更靠近钱塘江的位置，全新迭代升级的产品力，同样是学军+十三中的双名校组合，地段、配套、产品力全方位的强，简直是六边形战士。

　　地段不用多说，一江之隔就是人均GDP高达46万的浙江第一区滨江区，过了之江大桥就是滨江区，未来还有一条过江隧道梧桐路隧道（规划），还规划了地铁10号线号线两条地铁线。本身也是之江新城核心位，去往未科紫之隧道一路直达，去往钱江新城目前之江路地下隧道快速路也正在如火如荼施工，很快就将投入使用。

　　大家最关心的学区配套正是西湖区的强项，一出手就是学军小学+十三中的王牌组合，隔壁17万方的商场银泰城已开业，浙一医院也已投入使用多年。浙江省博物馆之江馆、浙江省图书馆之江馆、浙江省非遗馆，浙江省文学馆和之江文化中心公共服务中心共32万方，也已经成为知名文化地标，网红打卡地。

　　之江原本就是传统豪宅区，曾留下了九溪玫瑰园、云栖玫瑰园、云栖蝶谷、阳明谷、西湖高尔夫以及之江一号等等非常经典的豪宅作品。云涌之江这块地离钱塘江只有500米，目前拥有一览无余的一线江景，上风上水之地，自然禀赋非常好。

　　建发也没有辜负这么好的禀赋，云涌之江给出的产品非常有诚意，堪比“之江一号院”。整整超过2000方的中式会所，下沉式庭院，三进式园林，恒温泳池，高奢酒店式车马厅，室内篮球场，健身房，儿童活动区，全龄段封闭架空层，三面大面铝板+南面大面玻璃，这样的配置堪比千万级大平层。

　　但是它的起步户型只有107方，神奇的是107方居然做到了4房2卫，这当然得益于云涌之江小高层+洋房的低容积率和高得房率。中央空调、地暖、新风三大件全部配齐，大规格岩板背景墙……

　　厨电标配四件套：博世油烟机、燃气灶、方太洗碗机、蒸烤一体机，以及霍尼韦尔净水器、凉霸、台面不锈钢置物架、可移动插座，细节考虑周全。主卫配了酒店式壁挂智能马桶，市面上很少见。卫浴间配置了线条式暖风机、汉斯格雅花洒+顶喷、自带加热除雾功能的通长镜柜、天然大理石台面，太奢侈了。

　　北地块配置童玩主题会所，娱乐、体测、影音、学习空间一应俱全；南地块则是运动会所，由健身房、恒温泳池、室内篮球场和下沉式庭院组成，未来交由业主免费使用。杭州西湖之江板块·建发云涌之江：诗意栖居，品味高端住宅新篇章‌

　　在杭州这座充满历史韵味与现代活力的城市中，西湖之江板块以其独特的地理位置和优越的自然环境，成为了众多人向往的居住之地。在这片美丽的土地上，建发云涌之江住宅项目应运而生，以诗意栖居之名，为追求高端生活的您带来一场前所未有的居住体验。

　　建发云涌之江，作为西湖之江板块的高端住宅项目，以其独特的建筑风格和卓越的品质，引领着高端生活的新风尚。项目中的每一栋住宅都经过精心设计，既保留了传统建筑的优雅与典雅，又融入了现代建筑的创新与实用。在这里，您将尊享品质生活，品味高端住宅的无限魅力。

　　项目坐落于杭州西湖之江板块的核心地段，四周环境宜人，空气清新。这里不仅远离城市的喧嚣，还能让您尽享自然之美。闲暇之余，您可以漫步在江边小道，感受大自然的呼吸，享受生活的宁静与惬意。同时，项目还紧邻多个商业中心和教育资源，让您在享受自然之美的同时，也能感受到城市的便捷与丰富。

　　建发云涌之江住宅项目秉承精工品质的理念，注重每一个细节的打造。项目采用高品质的建筑材料和先进的施工工艺，确保每一栋住宅都具备卓越的品质和舒适的居住环境。同时，项目还提供多种户型选择，满足不同家庭的居住需求。在这里，您将感受到家的温暖与舒适，开启一段美好的居住旅程。

　　除了卓越的建筑品质和独特的设计外，建发云涌之江住宅项目还配备了丰富的配套设施。项目周边商业配套成熟，购物中心、超市、餐饮娱乐等一应俱全。同时，项目还注重社区文化的建设，配备了多个休闲设施和活动场所，让您在享受高端生活的同时，也能感受到社区的温馨和活力。

　　是之江首个拥有超2000方「双会所」的小区，北地块配置童玩主题，南地块配置运动主题，有恒温泳池+健身房+板块内首个室内篮球场。在杭州西湖之江板块这片美丽的土地上，建发云涌之江住宅项目正以诗意栖居之名，引领着高端住宅的新风尚。

　　选择建发云涌之江，就是选择了一个与自然和谐共生、与城市便捷相连的高端之家。在这里，您将开启一段西湖之江板块中的高端生活旅程，映照出未来的美好时光。让我们一同走进建发云涌之江，感受高端生活的魅力吧！

　　西湖何意？西湖荷意。建发·云涌之江精心筹备了一场荷韵盛事，打造了一方现代艺术与古典韵味交织的梦幻空间。玻璃荷景打卡区，将西湖的粼粼波光带到了这个空间，丰满了视觉享受。西湖的荷花开到了建发·云涌之江的展厅，云涌的生活延续着西湖的沉淀。积淀杭城雅致传承，筑就之江板块的禅境中式品质居住。

　　云涌之江，位于西湖南启的核芯——之江板块。坐拥杭州发展先机。继承了西湖教育强区的教育资源经验，且拥有之江丰富的自然/人文精华。（直线公里范围内，商业、医疗、教育、文化配套环绕，生活配套醇熟。并且，坐拥未来科技城与滨江两个板块的区域交汇之地，无论在哪里工作，通勤都很便利。

　　项目拥有得天独厚的地块条件，距离钱塘江岸约500米，享钱塘江的臻稀江岸线，成为了今日在杭州值得买入的江岸资源。杭州的「一江两岸」，将在此，由之江启新。

　　荷韵空间是一场风雅生活的体验之旅。云涌之江历经精心打磨，满怀着更多的诚意期待相逢。尊享约2000㎡下沉会所，童趣乐园至运动健身，一应俱全，品味生活新高度。归家入市，亦或漫步闲坐，不仅是雅致的生活体验，更是心灵的归真。风起云涌之江畔，雅致开场，静待风华。

　　关注热潮的背后，是建发房产怀揣着对杭城这座江南城市的尊重与敬意，以40载新中式造诣，借东方园林的空间礼序，引文人雅士生活，汲取《西园雅集图》场景，敬呈“礼序前庭、风雅中国、归心水苑”三大山水归家。

　　云涌之江不仅离钱塘江更近（直线米），也是目前钱塘江畔，3万+价位段唯一可售新盘。外立面采用三面大面铝板，以香槟金为基调，辅以金色线条勾勒，南面大面积玻璃镶嵌，「中央空调、地暖、新风」三大件全部配齐，大规格岩板背景墙……豪宅感也拉满。

　　自2016年，建发首入杭州，其打造的新中式产品都深受市场热捧，交付口碑佳。无论是市中心豪宅项目凤起钱潮，还是城西的养云静舍、书香印翠，再到钱二的双子星以及商业项目缦云……建发的二手房比周边同样地段的价格更高。

　　项目通过大面积玻璃+铝板等建筑元素，赋予建筑温暖质感。在颜值即正义的当下，高颜值立面胜过千言万语，在二手市场更受欢迎。项目北区将率先入市，营造的 “一园、两轴、十一景”美学园林，勾勒出森系隐奢品质住区的含蓄之美。

　　云涌之江在产品上精益求精。外立面为三面大面铝板的建发新中式风格，宽大门头，配有2000方地下会所，南北各一下沉式会所，北地块是童玩主题，南地块健身房、恒温泳池、室内篮球场等社交场地俱全。作为3万+项目，云涌之江业主在楼下就能近享这种配置，相当难得。为建发点个赞。

　　北地块的童玩主题会所将会是孩子们的超级乐园。而南地块运动主题会所，恒温泳池、健身房、室内篮球场等一应俱全。云涌之江则在南北两区架空层中，设置了约1500方的地上泛会所空间。重点是，“约2000方下沉庭院会所+约1500方地上泛会所”，全部面向业主免费开放。

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