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长江序坐落江北嘴江岸山崖地势高点,利用“两江四岸精华区”优势,打造城市半山平墅。项目临崖而建,因地势较高,俯瞰规划中的寸滩邮轮母港和城市中心景观。地块半山往下,有约5.6万方寸滩公园(一期已开放,二期规划中),江岸景观、城市景观、生态景观融合,是当前城市核心区难得的豪宅生活高地。
同时,项目拥有“三桥双轨道多干道交通”立体交通路网,轨道交通四号线、九号线(在建中)接驳项目,北滨二路延长线(规划中)可快速到达江北嘴中央商务区,连接内环通达全城,放眼重庆中心城区核心板块,其区位优势和发展格局可谓是各大板块中的一颗遗珠。
如果说豪宅的第一要素是地段,那城市鲜有的自然景观也是其不可或缺的关键要素之一。纵观全国一线城市,城市与水岸的结合是滋生豪宅的标签之地,上海黄浦江、广州珠江、深圳湾等,皆是自然水岸与繁华都市的相连。如位于黄浦江边的汤臣一品,坐拥外滩、陆家嘴的核心地段,被誉为国内第一豪宅;广州天河、珠江岸边的汇悦台,紧邻珠江公园,与广州塔隔江相望,也被誉为广州第一豪宅名片。而在重庆,这座山水交融的城市,山水江岸描绘出了其独特的城市风景线。两江交汇,四岸对望,江湾美景,这些关键词也成为了开发企业及购房者的“心头好”。
长江序紧邻江北嘴国际金融中心,一线临江,占据江湾来水处的地理优势,直面长江,俯瞰邮轮母港,与弹子石CBD和南滨路风景区隔江相望,江北嘴大剧院、来福士、朝天门大桥等城市级地标均成为先天自然景观资源,其不可复制的城芯江山景观,为长江序画下浓重的一抹艺术色彩,值得珍藏。
在“两江四岸精华区”中,长江序地处长江湾流来水处,背山靠水,湾流环抱,为长江序的价值更添一成。如何回馈城市核心难得的长江湾区景观价值?
从近3年土地供应端来看,公认的重庆热点核心区每年供应量均不超过10宗,容积率1.5以下地块每年也仅1宗,而江北嘴江岸湾区容积率1.5以下的土地资源已呈“孤本”, 长江序总建面约10.7万方,规划约1.41的低容积率,对于豪宅产品打造来说,已具备难能可贵的“先天优势”;
最高台地处,借助地势平均海拔高约315米的“先天优势”,原生半山筑台而起,打造“半山平墅”产品,以超高视野俯瞰两岸风华;(备注:海拔315米大约为长江序4号楼4层的高度,仅为规划测算,非交付标准)
满足居住舒适度,顺应山地轮廓进行巧妙的围合式排布,最大楼间距达约140米,力求做到将每栋楼的观江、观景视野最大化;
人、建筑与环境的和谐共生一直是居住文化的最高境界,建筑与环境的结合代表了居住体验的全面提升,同样建筑也要充分考究美学和品质,将美观、精致融入细节。
在产品打造上,长江序外立面以现代东方建筑风格,融合西方“三段式”的建筑构图,严格比例的中轴对称,增加建筑的挺拔感和层次感。采用【横向铝板线条和框架】的现代设计手法,保证立面干净、简洁、大气。通过大面积的玻璃窗,全面优化采光采景,每一寸建筑对光的“妥协”,都是在打破常规;每一次建筑与光的交融,都在为生活考量。多层次金属定制线条的勾勒,裁剪建筑于江岸本色下的天地镜像。
项目整体建筑选用深咖色、香槟色等稳重、时尚的色彩搭配、以定制的铝合金装饰线条和大面积玻璃窗面结合。通过旭格系统门窗(大部分),让单扇玻璃面积最大化,同时让边框型材看面尽量收窄,确保水密、气密的封闭性以及对外的保温、隔热、隔音的稳定性。并且还保持外立面的整洁度,打造不一样的观景感受。
由于项目整体地势高差大,在社区空间及景观打造中增加了难度,却又带来特色,三层台地立体布局,坡地造景层次分明。社区园林景观体系打造运用多重手法,以艺术+体验+人文设计理念,将室内外景观进行链接,通过高差、坡地、山涧、栈道、水景等自然元素的组合,打造一轴两环六境八景的台地园林景观。中庭模拟自然山林设计了自上而下分为三级的跌瀑之景,落差约17米,其中最高约12米的垂直飞瀑,给人气势磅礴的视觉盛宴。独具特色的挂壁会客亭为社区提供全龄共享,休闲交流与小聚放松的户外社交空间,让居住者感受艺术的生活方式以及沉浸式的低密社区生活场景体验。
在细节之处,做到精致,才为可贵,亦是对豪宅内里的考量。长江序通过公区、会所、车库、入户大堂等细节打磨,凸显开发商对产品的打造精益求精。
项目采用双精装大堂入户,首层入户大堂以古铜色、木纹色进行颜色搭配,整体设计明亮、视野敞阔,挑高设计佐以石材、金属线条、木纹饰面搭配,综合呈现简洁明快的环境感受,温馨的氛围灯光,完成归家场景的过渡,处处彰显居住者的身份及地位,尽显品质人居风范。地下车库大堂,采用现代化风格设计,通过色彩和材质搭配,增加住户归家过渡的愉快体验,让尊崇感融入生活的每一个角落,营造惬意归家的体验感。
车库入口采用现代风格精装设计,简洁明快,构建了出入口的高级感与设计感。出入口及通道标识系统完善,方便居住者日常驾车出入,车行段吊顶采用金属网材质,高端大气,感受精致归家体验的同时,弱化实体吊顶带来的压抑感。行车道地面采用新型节能环保的橘皮环氧地坪漆,提高防滑性能。项目车位配比约1:2.6,通过坡度高差的优势条件,充分利用自然景观与设计的结合,打造部分一线瞰江的阳光车库,也展现了带有山城特色的豪宅视野。
会所,浓缩了一个圈层的精华,代表了生活的风向标,更成为一种圈层和精神归属,可以说是豪宅自带的IP。长江序为居住者打造的臻装休闲娱乐场所,内设会客室、恒温泳池、健身房、儿童区、茶室等休闲空间,满足业主未来日常接待、室内运动、休闲等娱乐所需。
结语:长江序让我们看到了建筑、自然与人的和谐关系。自然的环境、低密的生活场景、艺术的氛围,非凡的居住体验,所有的一切,共同构建了一个自然和谐的社区;它将空间与光、风景无界融合,让视野在天地间驰骋,悠然生活在这里一一兑现……这是中国绿发致敬城市,对城市特色文化与塔尖美好生活方式的探索结晶。目前长江序江山艺术示范区暨高定样板间已开放,值得前去一睹风采。