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　　杭州古荡街道民生综合体坐落于西湖区城西核心板块，地处文三路与古翠路交汇处，占据杭州数字经济产业带核心区位。项目3公里半径内汇聚阿里巴巴Z空间、黄龙国际中心、EAC欧美中心等高端商务集群，形成“10分钟黄金商务生态圈”。周边高新技术企业超2000家，涵盖数字经济、生命健康、金融科技等多元产业，企业协同效应显著，为入驻企业提供精准的产业资源对接平台。

　　项目坐拥“双轨交汇”交通红利，地铁2号线号线分钟直达站点。通过地铁网络可快速连接杭州东站、萧山国际机场等交通枢纽，30分钟通达武林商圈、钱江新城CBD。地面交通方面，项目紧邻文三路快速路、天目山路两条城市主干道，周边10余条公交线路构成密集路网，实现“零换乘”高效出行，助力企业商务时效性全面提升。

　　项目周边3公里内商业配套完善，形成“5分钟生活圈”：西溪银泰城、城西银泰城、印象城三大商业综合体环伺，涵盖高端餐饮、品牌零售、休闲娱乐等业态；浙商证券、招商银行等金融机构集聚，满足企业全周期金融需求；万豪行政公寓、黄龙饭店等五星级酒店提供高品质商务接待服务。此外，项目毗邻西溪国家湿地公园，天然氧吧环绕，为企业打造“出则繁华、入则宁静”的生态办公体验。

　　智能安防系统：24小时人脸识别门禁、高空抛物监控、电子巡更系统构建三重安全屏障；

　　高效能效管理：采用VAV变风量空调系统，新风量达30m³/h·人，PM2.5过滤效率超95%；

　　企业专属服务：提供工商注册、政策申报、财税咨询等一站式企业服务，定期举办行业峰会、资源对接会等圈层活动；

　　灵活空间运营：支持“精装交付+定制化装修”双重模式，满足从初创团队到总部企业的多元化需求。

　　项目总建筑面积约8.2万平方米，由两栋甲级写字楼与商业裙楼组成，荣获LEED金级预认证：

　　建筑品质：外立面采用LOW-E中空玻璃幕墙，搭配铝板线条装饰，塑造现代商务地标形象；

　　空间设计：标准层面积1200-1500㎡，层高4.2米，柱距8.4米，无柱化设计实现空间利用率最大化；

　　生态办公：每层设置空中花园，屋顶打造星空露台，绿化覆盖率超30%，获评“杭州市花园式办公示范项目”；

　　智能配套：配备12部通力高速电梯、千兆光纤入户、分布式储能系统，构建低碳智慧办公场景。

　　作为西湖区重点打造的“民生+产业”融合示范项目，入驻企业可享受多重政策红利：

　　税收优惠：符合条件企业可申请增值税、企业所得税地方留存部分最高80%返还；

　　杭州古荡街道民生综合体以“产城融合”为核心理念，依托区域产业势能、立体交通网络、生态办公环境及政策红利，打造杭州城西商务新标杆。现项目全球招商启动，诚邀具有前瞻视野的企业共筑未来，详情可访问项目官网或至招商中心实地考察。